中信银行贷款交多少钱首普惠金融定向降准付（中信银行贷款利息多少）

跟中信银行妹子一翻斗智斗勇，总算开端到达一个计划，账面金额15400，本金13700，问我首付金能交多少，我说交1500吧，剩余的12200分24期还，妹子让我手写了一份申请书，说两个作业日内没接到回访电话就证明分期计划成功。下周二打客服查一下吧。

中信银行的催收真太损了，我在2020年欠中信银行8万多，到这个月谈妥了能够分期。但是在我把首付交完今后，第三天把我一切的银行卡都冻住了，咱们说说是不是太损了。我应该怎样办？

中信城开东宸上品VS金地都会风华，中信优势显着？

雨花区的金地都会风华和芙蓉区的中信城开东宸上品两个楼盘都是各自区域40万左右首付的首选楼盘，由于不管开发商、地铁、商业、增值潜力都比周边其他楼盘要强一个段位。

但是两个楼盘比照，终究哪个楼盘优势更大呢？咱们一起来看看

[爆仗]金地都会风华

[焰火]开发商：金地，金地有国企布景，但是股份很小，在长沙也有许多楼盘在售，但是金地没有像万科和龙湖相同给自己贴上显着的标签，楼盘质量和物业均归于中等，既不超卓也不太差。但是这次的金地“风华系”高端产品 初次落地长沙，看能不能给金地品牌贴上高端的标签

[焰火]地铁：地铁7号线上盖，但是地铁7号线需求27年才干注册

[焰火]商业：12万方的天虹商场，一路之隔

[焰火]教育：自建小学，品牌不决，中学微机派位，周边校园是长郡雨花外国语和长郡湘府中学，中学学位一般

[焰火]缺陷：楼盘对面是建材商场，北侧高压线，南侧绕城高速

[爆仗]中信城开东宸上品

[焰火]开发商：中信城开，中信集团旗下一级子公司，在长沙第一个项目，详细风格还不知道

[焰火]地铁：地铁6号线50米，6号线本年6月份注册

[焰火]商业：自带6000平商业，周边龙湖芙蓉天街建设中中交喜爱里商业

[焰火]教育：大同三小，初中微机派位，周边长郡芙蓉中学、东雅中学、师大附中芙蓉中学

[焰火]缺陷：周边展现面一般，东湖湿地公园规划中，

归纳比照，假如要点重视商业，那么毫无疑问首选金地，对环境比较介意，那么中信是不错的挑选，教育两个楼盘不相上下，增值潜力金地要强半个段位。

你会挑选哪个楼盘呢？

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为什么许多人都感觉社保越来越块交不起了，乃至都有想抛弃的想法，在2000年左右时分，滨海城市社保每个月才100元左右、内地才20、30元关于大部分上班族能够说毫无压力，恨不能能多交一倍将来退休能够多领一些。其时一线城市的深圳房价才2000左右，银行首付一折就能够借款购房。

但是短短20年再看看今日的社保缴费，大约每个月扣款现已到达650-1000左右了，当下房价相同是在深圳一平米现已5--10万了。面临高本钱的日子压力，菲薄的收入，曾经微乎其微的社保现在就不再那么轻松了。

面临如此情况加上推迟退休更让许多人开端动摇了，问下自己假如不是强制企业交纳你自己真的愿意交纳吗？

对普通老百姓来说，社保是最大的保证，像咱们小时分常常听爸爸妈妈说交社保，就以为仅仅交纳这个养老稳妥金，其实社保除了养老稳妥之外，还有医疗稳妥赋闲稳妥工伤稳妥等，各方面都联系到老百姓的切身利益。

并且社保一直交满至少15年，就能够在65岁退休的时分，每个月领取到数额的养老金，并且假如你交纳社保的时刻越长，缴费越多，将来比及退休的时分。能拿到的养老金也就越多，总归啊，假如每个人都能准时交纳社保，就能为自己的将来养老日子增加一份保证。

但是近年来越来越多的年轻人都抛弃交纳社保，你知道为什么呢，目前我国65岁以上的白叟2.5亿人占总人口数的18%，而到了2025年，我国晚年人口将超越三个亿2033年将超越四个亿。

为什么越来越多的人感觉快交不起社保了？

大致剖析以为应该是以下几点：

1、推迟退休让许多人开端在心里失衡歪斜；

2、年轻人感觉刚结业才20多岁间隔退休很悠远；

3、作业不稳定在一家企业能作业3年以上算老职工了，中国企业平均寿命才7年，赋闲、找作业频频换作业，空档期太多让许多人不重视；

4、企业各种奥秘操作的不想给职工交纳社保；

5、车贷、房贷、各种贷、各种借、各莳花、甭说青年人，中年人许多都是已债台高筑、失期、每个月被银行催款；

6、养老和养小，许多家庭的爸爸妈妈由于在上个世纪没有赶上养老方针，并没有退休了，心想与其每月交钱让养他人的爸爸妈妈还不如省下来先养自己的爸爸妈妈；

7、自由职业、创业者、短期作业者越来越多，

他们不是企业，强制性交纳社保对这类人群来说没有约束力，归于信号不能有用掩盖的规划；

8、社保长时刻亏空捉襟见肘，让许多人望而生畏

9、真的穷、很穷、不光穷并且穷。

10、高净值人群他们不需求，想要养老金的现已快交不起了，缴的起的压根就不需求。

你还有弥补吗？无妨共享谈论区评论下吧！

中信城四期现在是万众瞩目，一房难求，可当年刚开盘的时分还欠好卖呢。2008年开盘价1.8万，特价房1.5万，首付能做到2成，各种优惠一大堆，到年末才卖了一半多点儿。

并且也别觉得中信城到今日的增值多了不得，其实不如当年的销冠。销冠是哪个？估量一切人都想不到，石景山的，远洋沁山水。2008年均价1万，现在10万+。而中信城一期1.8万，现在17万多，并没有到10倍。

并且最可气的是远洋沁山水几乎没有溢价，90平两居的租售比700多。而中信城呢，租售比至少破千，差30%呢，哪儿说理去？

所以吧，许多人都是盲目的迷信学区房，没辙，摆出了实际也坚决不信。其实学区房加上溢价都跑输大盘的举目皆是，给我一上午，找不出低于大盘的100个小区来就算我输。

但现在我也不爱说这些，老挨骂犯不上。所以有些事儿就看着得了，横竖我也不收咨询费，顺着人家的心意说就得了。你觉得好那便是好，有钱难买愿意。

…………

中信城这块地最早是另一家公司的，建设部的部属规划院。由于这块地太特别了，“大吉片”危房改造，牵扯了太多的文保项目，所以有必要找这种公司来做规划，然后进行施行。

当然这都是一种夸姣的愿景，实际中欠好完成。这家建设部的公司2001年就拿下了大吉片的开发权，然后也做了规划计划。或许说是先做的规划，然后才拿下的项目，究竟这种严重工程要靠实力和成果说话。

规划计划我没看过，就算看了也必定看不懂。但听说是获了不少的奖项，必定做的十分不错，把危改和文保做了抱负的结合。那会儿的计划项目名应该叫“大吉都市嘉园”，是进入“康居演示工程”名录的，十分牛。

但是，抱负化的计划都有个丧命缺点，便是经济效益差，钱从哪儿来？谁都知道老城区应该保护，全都修旧如旧才好呢，但谁出资金啊？如此多的拆迁户，安顿房谁给？后续的这些文保修建谁保护，靠门票够吗？

所以这计划到后来就成了坐而论道，底子无法施行。所以大约是拖到了2003年之后，北京市和建设部又调整了计划，中信这才接手了项目。但缩小了一些规划，或许是调整了进展计划。

…………

大吉片拆迁的事儿不聊了，太杂乱，不然也不会拖了20年。并且也有些灵敏，今后再聊吧。横竖是2005年开端的拆迁，之后到2008年中信城就预备开盘了。

1.8万的价格的确不贵，低于预期，也低于周边，乃至和东边二环外沙子口的中海紫御一个价了。到了年末的时分，我印象中先是有1.7万的特价房，然后1.6万，最低到过1.5万呢。

之所以价格低其实就三个原因，一是本钱低，二是商场欠好，三是开发商缺钱了。

中信城是2004年接下的项目，那参阅的便是其时的商场行情。同时期周边的价格根本都是8000多，枫桦豪景和清芷园什么的都是9000之内吧，同地块之内的欢然北岸在2003年才6000多。

所以，中信城的土地本钱必定不超4000，这还得说是算上了拆迁本钱的。那既然是按8000之内做的预算，到2008年卖1.8万还有什么不可的？赢利够高了。

然后便是2008年是奥运年，原本便是行情拐点，在加上美国次贷危机的冲击，全国楼市都崩了盘。之所以最初说远洋沁山水卖1万，便是由于真实欠好卖呗。其时一切的楼盘都在打折，老业主们维权都维不过来了。

最重要的其实仍是开发商缺钱。那年但是千载难逢的经济危机，全球金融商场动乱，雷曼兄弟的破产让一切金融人都惊骇。所以那年的标语是“现金为王，剩者为王”，活下来才是最重要的。

因而各种因素叠加，所以中信城当年的开盘价才比较低。但这也卖的不算太好，究竟不是特廉价。像沁山水能做到开盘即售罄，中信城则至少卖到了第二年，横竖年末的时分去化率才60%。

这也能够参照一下太阳宫太阳公元的价格，2009年4月开盘的，也只不过才敢卖1.8万，并且还有扣头，听说最低到过1.4万。现在的太阳公元也17万左右，相同没什么学区溢价，那这增值率怎样解说啊？什么事儿都怕比，西城二环内金融街周围的高级社区，在学区内的确很牛，但一放到北京比较，有些事儿就不太好说了。

当然这也得分当年多少钱买的，假如是中信内部价呢？传说是5000，那就翻着跟头的庆祝吧，仅仅这和普通百姓无关…………

满仓券商今日高点出了6层仓。没办法要买房付首付了。还剩4层仓中信加安全坐等注册制。

又要被银行申述了

前几天哈尔滨财物保全打电话给我说是只还本金，首付两万，后边一年一万，我哪有钱啊，跟他说卡都被冻着

之前的被中信冻住还有两个月满一年了，里边还有钱，被冻住后办了新卡用

假如这次再冻住新办的卡也要被冻了

假如再冻住我计划把之前办的卡销户，等冻住后再去重办，由于卡有点多现在欠好办，还都只能办二类卡

非名下一套门头沟熙旺中心的价值百万，全款。名下一套马驹桥85平大两居价值300万，宏仁家乡。两套房略有亏本，估量下一年能回本，所以预备都卖掉，凑足200万首付换到北七家名佳花园，看中了未来的工业开展和地铁规划。请问什么时分置换适宜，这种计划是否可行

答复：

1.什么叫“非名下”啊？不在你的名下，是这意思吗？那便是他人代持或许是公司持有，是这意思吧？应该是以公司的名义，商住公寓，用公司的多，便是得交点儿房产税。

2.什么时分置换适宜，那就看什么时分都回本呗。我觉得有可能是宏仁家乡能差不多，大约率能回到前史高点。但假如熙旺中心是高点买来的，估量下一年悬，看情况吧。

3.是否可行？房子是用来住的，那假如觉得能提高寓居体会就可行呗，考虑一下置换的本钱，这税费是笔不小的开支。熙旺中心这种房横竖只合适自用或租借，增值慢，看自己重视什么了。宏仁家乡保证房，增值也略有落后，跟板块和产品性质都有联系。这当年和亦庄河西的中信保证房都差不多价格，差500块钱吧，现在却现已是1.5万的距离了，这边增值略微慢了点儿。

换到名佳花园也是自住为主吧，离地铁不是太近，工业区规划也大了点儿，等完成需求时刻进程。所以房子是用来住的，仍是多考虑寓居方面吧。

4.这我也欠好说什么吧，用公寓换住所的话还少了租金收入呢，考虑好。这横竖也得下一年再换呢，再多考虑一下吧。

仅供参阅。

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