广发证券北京分公司(亚达管道系统股份有限公司)

建发国际集团(01908)发布，2022年4月22日，公司直接全资从属公司益悦及厦门兆翊蓉与公司控股股东建发房产及厦门利源订立建发南京股权转让协议，益悦及厦门兆翊蓉附和分别向建发房产及厦门利源收购建发南京的95%及5%股权，总现金价值将为约人民币2048.71万元，益悦及厦门兆翊蓉将分别出资约人民币1946.27万元及102.44万元。

益悦及厦门兆翊蓉亦将根据益悦及厦门兆翊蓉将各自持有的建发南京股权按比例偿还建发房产早年垫付予建发南京及江阴建瓴的股东告贷(本金及利息)约人民币18.28亿元。

自建发南京股权转让协议项下拟进行生意完结起，益悦及厦门兆翊蓉将分别持有建发南京的95%及5%股权。因此，建发南京将成为该公司直接全资从属公司，其财务成果将概括计入公司的财务报表内。

据悉，建发南京首要从事房地产开发运营。

于2021年8月13日，建发南京与昆山苏锦威订立协作协议，建发南京及昆山苏锦威附和彼等应分别按51%及49%的比例协作及开发江阴土地。昆山苏锦威首要从事房地产开发运营，为深圳威新软件科技有限公司的全资从属公司。

江阴土地位于我国江苏省江阴市云亭大街敔山湾板块中心高端住区，占地面积总共约20.78万平方米，估量计容建筑面积不逾越约22.95万平方米，为居处及商业用地。江阴土地作居处用途及商业用途的土地使用权年限分别为70年和40年。

鉴于江阴土地的周边配套彻底，地段出色，具有较大开发潜力，且购入江阴土地可进一步扩展集团土地储备规划，进步集团在我国商场的品牌影响力，订立建发南京股权转让协议将有利于扩展集团的房地产开发业务，且建发南京股权转让协议的条款属公平合理，并符合公司及股东整体利益。