600655豫园商城(300032金龙机电)

admin

作者

今天万科a股票行情观念：基本面一般，短期需张望

6月10日：短线大盘技术上还有回调压力耐

今天可申购新股：无。今天可申购可转债：无。今天上市新股：灿能电力。今天可...

万科a(000002)股票11月07日行情观念：基本面一般，短期需张望我国重工(601989)股票11月07日行情观念：成绩疲软，走势平平我国建筑(601668)股票11月07日行情观念：长线疲软，短期需张望：鼎胜新材-603876-初次掩盖：电池铝箔全球龙头，获益钠电增速加快我国联通(600050)股票11月07日行情观念：成绩平稳，且短期走势加强，可持续持有或买入五粮液(000858)股票11月07日行情观念：基本面差，走势平平

万科a股票2022年11月07日11时19分报价数据:

000002万科Ａ14.250.211.49614.0413.9114.2513.94362.3961428.96

以下万科a股票相关新闻资讯：

本年1-10月，深圳新房商场卖得最多的房企依然是华润置地。

克而瑞数据显现，在深圳商场，华润置地前10月累计流量出售额为403.72亿元、出售面积40.94万平方米，是深圳商场出售金额仅有超越400亿的房企，累计金额相较于去年同期上涨17%。

2021年，华润置地以394.35亿元的出售额排名深圳商场榜首。

本年10月份，华润置地在深圳完结出售24.95亿元，环比上涨170%，主力项目仍是南山区“华润城”，该项目1-10月累计奉献成绩超200亿元。

华润置地403.72亿元的出售金额，在深圳本年前十月的出售排行中处于抢先，金地集团以198.42亿元的流量出售金额位居第二。

转自：我国经济

近期，上市房企连续发表10月份出售数据。部分房企10月份出售金额完结环比添加，一起前10个月出售金额同比下滑起伏有所收窄。

出售有所改善

10月份，碧桂园、保利开展等头部房企出售金额环比有所添加。

碧桂园11月3日发布的出售数据显现，10月，集团连同其合营公司和联营公司完结权益合同出售金额约333.3亿元，环比添加4.09%；权益合同出售建筑面积约416万平方米，环比添加6.12%。经核算，前10个月，集团连同其合营公司和联营公司完结权益合同出售金额约3094.3亿元，权益合同出售建筑面积约3846万平方米。

保利开展11月1日晚间公告，2022年10月，公司完结签约面积261.18万平方米，环比添加15.05%；完结签约金额430.14亿元，环比添加12.03%。2022年1-10月，公司完结签约面积2181.69万平方米，同比削减23.76%；完结签约金额3631.14亿元，同比削减21.1%。

10月份，万科A出售金额环比下降。万科A发表，10月，公司完结合同出售面积198.8万平方米，合同出售金额321亿元。1-10月，公司累计完结合同出售面积2135.7万平方米，合同出售金额3467.7亿元。2022年9月，万科完结合同出售面积227.1万平方米，合同出售金额347.3亿元。从同比来看，2021年10月，公司完结合同出售面积258.1万平方米，合同出售金额419.5亿元；2021年1-10月公司累计完结合同出售面积3204.5万平方米，合同出售金额5210.7亿元。

部分房企前10个月出售金额同比下降起伏较大。以中南建设为例，2022年10月份，公司完结合同出售金额50.8亿元，出售面积46.5万平方米。1-10月，公司累计完结合同出售金额528.1亿元，累计出售面积为448万平方米，同比别离削减69%和64.2%。2022年10月，公司新接受(中标)项目18个，估计合同总金额为0.5亿元。1-10月新接受(中标)项目估计合同总金额为34.5亿元，同比削减82.9%。

中指研讨院数据显现，2022年1-10月，百强房企出售总额为60954.6亿元，同比下降43.4%，降幅较上月收窄1.7个百分点。

拿地情绪活跃

从拿地状况看，部分房企近期拿地情绪较为活跃。

以万科A为例，2022年9月出售简报发表以来，公司新添加开发项目5个，别离坐落杭州、合肥、深圳、东莞和武汉，需付出权益地价算计77.89亿元，万科权益建筑面积算计75.5万平方米。公告显现，部分项目未来或许引入协作方共同开发，导致万科所占的权益份额发生变化。

保利开展11月4日晚间发表取得房地产项目的公告，公司新添加房地产项目8个，包含广州市海珠区广州大路南侧地块、佛山市南海区大沥桂澜路西侧地块、佛山市顺德区美的大路南侧地块、东莞市厚街镇莞太路东侧地块等项目。

11月4日讯（记者陈业）记者从中指院取得的数据显现，2022年1-10月，房企信誉债发行总额为4003.9亿元，同比下降16.9%，民企发债规划占比仅为5%左右。

其间，10月房企信誉债发行规划为319.6亿元，同比上升155.7%，环比下降17.5%，均匀发行利率为3.12%。

“和本年其他月份比较，10月房企发债不多，数据之所以同比上升，首要原因是去年同期部分房企刚开始呈现活动性问题，导致商场敏捷降温，房企信誉债发行规划较低。”一位地产剖析师称。

据记者不完全统计，10月，包含招商蛇口、万科、绿城等房企均有发债动作，其间以央国企为主，民营房企仅有杰出一家。

详细来看，招商蛇口50亿元公司债完结发行，该债券分为两个种类，种类一发行规划40亿元，期限为3年期，利率2.60%，种类二发行规划10亿元，期限为5年期，利率3.12%；万科完结发行25亿元公司债，利率3.45%；绿城成功发行2022年第六期中期收据，发行规划15亿元，期限3年，票面利率为4.8%。

此外，深圳杰出商业办理公司发行6亿元中期收据，利率3.5%、期限3年。

上述剖析师表明，“融资环境是否宽松要看民企的发债规划，10月只要杰出一家民企发债，当时民企融资途径仍旧有限。”

穆迪在10月10日发布的陈述中称，地产境内债券发行额自8月下旬以来有所上升，4家民营开发商发行了带有增信结构的债券作再融资，但这些发行人每次发行的规划相对较小。

“整体而言，因为房地产出售疲软，且未来6-12个月有很多债券到期，房地产开发商需求持续发行债券来缓解其活动性危险。”穆迪称。

克而瑞研讨中心数据显现，2022年四季度，200家核心房企境内外债券算计到期规划达1812亿元，其间海外债约为617亿元。民营房企共有1000亿元债券到期，海外债约占总规划的43%。

11月初，有多家房企将迎来公司债付息，其间包含绿城、中骏、中海、雅居乐、碧桂园等。

克而瑞剖析称，当时受融资途径不畅等要素影响，房企资金状况不容乐观，部分房企融资难的问题依然存在，因此方针对房企融资的支撑显得非常要害。

11月1日，交易商协会、房地产业协会联合中债增进公司，招集金辉集团、新期望地产、德信我国、大华集团、仁恒置业、雅居乐等21家民营房企开座谈会，介绍中债增进公司增信支撑民营房企发债融资作业的相关发展。

据参会企业介绍，座谈会清晰中债增进公司将持续加大对民营房企发债的支撑力度，现在正在推动十余家房企的增信发债，触及金额约200亿元。

上述增信发债并非是中债增本年初次为民企融资供给支撑，本年以来，包含碧桂园、旭辉、美的置业等5家演示房企，已发行62亿“中债增”全额担保收据。

中指研讨院企业事业部研讨负责人刘水以为，跟着中债增支撑民营房企发债，估计四季度民营房企发债规划将有显着提高。

值得一提的是，在方针支撑一起，部分房企也有意在四季度加大出售力度，以期快速完结现金回笼。